比价邀请文件

比价编号： CTZG-2025-006

项目名称：2025年设备、房屋大修理项目

工程名称：船艇公司办公楼内部设施维护和翻新工程

******有限责任公司

生产管理部

日 期：2025年5月

第一章                      比价邀请

******有限责任公司2025年办公楼内部设施维护和翻新工程（增补）已具备实施条件，由我司生产管理部按照线上比价方式采购，拟邀请贵单位前来参加比价。

******有限责任公司；

二、比价项目名称：2025年船艇公司办公楼内部设施维护和翻新工程;

******有限责任公司；

四、比价邀请文件领取时间：2025年6月6日；

五、比价邀请文件发布方式：在中国船舶物资采购电子商务平台发起询价交易后，在平台下载。

六、报价截止时间和比价时间：2025年6月13日 9：00时（北京时间）；2025年6月15日　9：00时（北京时间）。

******有限公司办公楼三楼会议室；

八、承包方式：固定总价承包；

九、工期要求： 30天；

十、质量目标：合格；

十一、现场踏勘：2025年6月9日。

地    址：青岛市黄岛区漓江东路369号

邮政编码：266520  电    话：0532-******

联 系 人：马晓男　******

第二章                      报价人须知

A  总则

一、项目说明

项目名称：2025年船艇公司办公楼内部设施维护和翻新工程

资金来源：自有。

******有限责任公司生产管理部。

二、比价范围

一楼门厅墙面顶面处理******办公室墙面顶面处理翻新；办公楼中央主楼梯道墙面和顶面处理局部翻新；三楼男女厕所内局部瓷砖更换及卫生洁具拆装；窗帘更换；楼梯道灯具更换；铝合金窗户滑轨维修；材料运输、成品防护、垃圾清运等（具体内容详见工程量清单）。

三、合同授予方式

本次比价的报价单位将在接到比价结果通知书后的5个日历天内，与比价邀请方签订合同。

四、合格的报价人及产品证书特殊要求

参与比价的报价人应同时具备以下条件：

（一）报价人必须为依据中华人民共和国法律注册成立并正常经营的企业法人；

（二）近五年无行贿等违法记录；

（三）受到比价邀请单位的邀请；

（四）具备完成本工程的资质或实力；

（五）遵守本比价规则。

五、报价费用

报价人应承担其编制报价文件以及递交报价文件所涉及的一切费用。无论比价结果如何，比价邀请人对上述发生的费用不负任何责任。

六、其他

本工程报价单位所报价格若均超出建设单位所能承受的价格，建设单位有权废除本次报价的结果，重新组织报价或选择最低报价单位协议工程价。

B  比价邀请文件

一、比价邀请文件的组成

本比价邀请文件及所有按比价邀请文件发出的修改补充通知和比价前答疑中的补充文件均属比价邀请文件的组成部分。

本比价邀请文件包括：

比价邀请；

报价人须知；

工程量清单；

报价文件格式及编制要求；

比价方式、方法、标准及不成交条件；

合同模板；

比价的技术规格、要求；

项目采购依据、输入、报告等文件。

二、比价邀请文件的澄清与修改

（一）报价人对比价邀请文件所做出的推论、解释和结论，比价邀请人概不负责。报价人由于对比价邀请文件的任何推论和误解以及其他原因所造成的后果，均由报价人负责。

（二）在报价截止期前2天，无论出于何种原因，比价邀请人可主动地或在解答报价人要求澄清的问题时对比价邀请文件进行修改。

（三）比价邀请文件的修改将以书面形式通知所有比价邀请文件的收受人，报价人在收到该通知后应立即以电邮或传真的形式予以确认。

C  报价文件

一、报价人责任

报价人应详细阅读比价邀请文件的所有内容，未按比价邀请文件要求编制的报价文件将导致被拒绝。

二、报价

（一）报价人应按本比价邀请文件规定的报价文件格式报价。

（二）报价应为完成比价工作所必须的所有费用。

三、报价文件的组成

报价文件应包括以下内容：

1.报价函（格式见报价要求）；

2.商务标，包括报价汇总表、分项报价表、综合单价分析表（表格可采用报价文件要求格式，同时本工程采用全费用单价报价模式）；

3. 技术标，施工组织设计或施工方案：包括主要的施工方法、工期进度安排及保证措施；

4.报价人资质证书及营业执照；

5.法人授权委托书（格式见报价要求）；                      6.其他比价邀请文件要求提供的资料。

四、报价文件的格式

报价人应按《比价邀请文件》中提供的《报价文件》格式填写报价函、商务标以及技术标等。

五、报价文件的提交

根据中国船舶物资采购电子商务平台要求的限定截止时间内在线上提交报价并上传报价文件扫描件

六、报价文件的修改与撤回

（一）报价文件中应无修改或行间插字，如有修改须在修改处加盖报价人的法定代表人或其授权代理人的印鉴；

（二）报价截止时间以前，报价人可对所递交的报价文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回必须按比价邀请文件的规定进行密封、标志（在封面上注明“修改”或“撤回”字样）和递交；

（三）报价人不能在报价截止时间以后对报价文件进行修改或撤回；

（四）报价人不得在比价时间起至报价文件有效期期满前撤销其报价文件。

七、报价有效期

报价文件自报价截止时间起90日历天的时间内有效。

八、报价注意事项

（一）报价人需要对本《比价邀请文件》中所列的所有工程内容进行报价。如对工程量存在疑问，可在现场踏勘时及时提出并告知比价邀请方，比价邀请方将在施工前进行及时修改。

（二）“报价文件”属下列情况之一的，比价邀请人有权将其作无效报价处理：

1.逾期送达的；

2.报价文件未盖单位公章和法定代表人签字或签章的；

3.报价人针对本项目递交两份或多份内容不同的报价书，未书面声明哪一个有效的，或不填写报价的；

4.违反比价纪律的；

5.违反比价文件有关规定的。

D比价方式及方法及授予合同

一、报价结果的查看

（一）比价邀请人在比价邀请文件中规定的时间查看报价结果。

（二）报价时间截止后，比价邀请人停止接受报价。

（三）查看报价结果时如发现大写和小写数字有出入的，以大写数字为准。

二、比价方式

本次比价采购采用询比采购的方法。询比采购是指由3个及以上符合资格条件的供应商一次报出不得更改的价格，经评审确定成交供应商的采购方式。

三、审价方法

１.审查报价的合理性。

在比价过程中，审价小组发现报价人的报价明显低于其他报价人的报价，使得其报价价格可能低于其个别成本的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料。若报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料，审价小组认定（审价小组表决，以超过半数以上的评委意见为准）该报价人以低于成本报价竞标，其报价应作废标处理。

2.进一步评审报价人的财务实力和资信可靠程度。

3.商务评审可废标条件：

（1）报价人报价以低于成本价恶意竞标的；

（2）报价存在严重漏项，严重漏项部分造价超过其总报价的5%，评审小组经评议后可以作废标处理。

四、确定中标方

对通过商务评审的报价人，审价小组按照有效报价由低至高推荐不多于三名报价候选人，报价最低的为第一报价候选人。根据工程预算情况及报价情况，若第一报价候选人报价价格低于比价邀请方预算价格，则第一报价候选人为中标方。

比价过程中，若出现本办法以外的特殊情况时，将暂停比价，有关情况待审价小组确定后，再行评定。

五、报价文件的澄清

（一）在比价过程中，审价小组可以根据需要要求报价人对报价文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，报价人应做出书面答复。但报价人的书面答复不得对报价文件的内容做出实质性的修改。

（二）报价人所作的书面答复必须有法人或其授权人的签字或印鉴，且该书面答复将被视为报价文件的组成部分。

（三）在报价文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，报价人对审价小组成员施加影响的任何行为，都有可能被导致取消其报价资格。

六、报价文件的差错修正

对于符合招标要求的报价文件，若其报价有算术上的差错，将按以下原则修正：

（一）当以数字表示的金额与文字表示的金额有差异时，以文字表示的金额为准。

（二）当单价与数量相乘不等于合价时，以标出的合价为准。并修正相应的单价。

（三）当各细目的合价累计不等于总价时，以总价为准。并修正相应的合价。

按以上原则对差错的修正，应取得报价人的同意，并确认修正后的报价价格。如果报价人拒绝确认，则其报价文件不予评审。

七、授予合同

（一）发包人根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，根据报价方的报价签订施工合同；

（二）承包人不得以任何形式和理由进行转包，否则发包人有权单方面终止合同执行，因此而发生的一切经济损失由承包人负担；

第三章报价文件格式

附件1报价函

******有限责任公司

    1.在研究了“2025年船艇公司办公楼内部设施维护和翻新工程（增补）”的比价邀请文件（比价邀请编号：CTZG-2025-006）后，我们愿意按人民币（大写）元（小写元）的总价遵照比价邀请文件的要求承担本合同工程的实施，完成本工程设计图纸的全部工程内容及其保修工作。

2.如果贵方接受我们的报价，我们保证在接到项目业主或监理工程师的开工通知书后个月（个日历天）的工期内完成本合同工程，达到合同规定的要求。

3.我们同意在从规定的报价之日起90天的报价有效期内严格遵守本报价书的各项承诺，在此期限届满之前，本报价书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。

4.在合同书正式签署生效之前，本报价书（与报价邀请文件有抵触的内容除外）.报价邀请文件.报价文件及有关报价邀请文件的修订更正及对报价文件的澄清和确认函一起将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方都具有约束力。签署合同后，上述文件将是合同文件的组成部分，与合同具有同等法律效力。

5.我们理解贵方不负担我们的任何报价费用。

6.我们理解最低报价或最短工期不是中标的充分条件。

此致

敬礼！

报价单位：    联系人：

地    址：     邮  编：

电    话：     传  真：

******银行：    帐  号：

报价单位：       （公章）  

法定代表人（或其授权代表）：   （签字并盖章）    

日期： 年月日

附件2商务标

报价汇总表

报价单位：    （盖章）                        法定代表人：     （盖章）       

日期：     年   月    日                   

分项报价表

工程名称：办公楼内部设施维护和翻新工程

报价单位：（盖章）

法定代表人：（盖章）

日     期：     年   月   日

综合单价分析表

工程名称：办公楼内部设施维护和翻新工程

附件3技术标

施工组织设计

（施工方案）

第四章 工程量清单

工程名称：办公楼内部设施维护和翻新工程

第五章 技术标准及图纸

5.1总则

******有限公司“办公楼内部设施维护和翻新工程”。包含的具体施工内容有一楼门厅墙面顶面处理******办公室墙面顶面处理翻新；办公楼中央主楼梯道墙面和顶面处理局部翻新；三楼男女厕所内局部瓷砖更换及卫生洁具拆装；窗帘更换；楼梯道灯具更换；铝合金窗户滑轨维修；材料运输、成品防护、垃圾清运。

5.1.2本工程在工程实施过程中，施工单位应严格按照设计图纸和国家有关规范和标准施工，凡列入本工程招标范围内的项目，施工单位应对施工中涉及的技术、质量、安全和环境保护等全权负责。

5.1.3本规格书列出了本工程主要依据的国家颁发的相关技术标准和质量检验标准，但不限于所列标准，在本工程施工及验收过程中，如遇国家相关标准规范修改及相关标准颁布，同样适应于本工程，并以后者为准。如遇设计文件和国家标准规范不一致时，以标准高者为准。

5.2主要施工要求

5.2.1乳胶漆采用立邦乳胶漆致萃荷净抗甲醛全效无添加室内墙面漆，要求在施工结束后可以立即进入办公。要求对原墙面的基层进行处理后涂刷界面剂及刮腻子找补，并采用底涂１遍面涂２遍的工艺进行施工。

******办公室内的物品和家具进行必要的防护，防止造成污染。

5.2.3所有建筑垃圾需合规清运出厂。

5.2.4所有入厂施工的人员特殊工种年龄不得超过55周岁，其他人员男性不得超过60周岁，女性不超过50岁，需提供体检报告、人身意外保险（额度100万）、特殊工种还需提供安全操作证书并办理相关手续后方可进场施工。

5.3 工程质量要求

本工程质量必须满足设计要求，并达到国家颁发的有关质量检验规范，建设单位对本工程的质量目标要求是：合格

5.4工程监理与验收

5.4.1建设单位的职责范围内，负责施工质量、进度、投资的控制与监督管理，协调现场设计与施工单位的关系。凡涉及本工程投资费用调整的重大设计修改、追加工程内容及工程量等事项，均需经建设单位代表同意签证后方能有效。

5.4.2本工程必须严格按设计图纸技术文件以及报价中承诺的施工组织方案进行施工，并严格执行国家颁发的有关工程质量检验标准和规定，由施工单位进行自检、建设单位验收的办法进行分部分项工程检验与评定。

5.4.3工程竣工验收工作：施工单位应提交相关用料的质量档案资料后方可办理竣工验收及工程结算工作。

第六章合同主要条款

一、合同价款及调整

本工程采用固定总价合同方式，包工包料。本合同价款已考虑了各种风险系数，包括施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化可能影响工程造价的因素，风险费用已计入合同总价。

二、付款方式：

（一）本工程无预付款

（二）工程进度款：

1.工程完工付至合同总价的95%，付款时提供全额增值税发票（9%）；

2.质保期1年后付清尾款。

三、双方的权利、义务

（一）建设单位：

1.协调厂区内的道路交通及进出厂大门手续；

2.协调厂内各部门工位调整衔接；

3.掌控施工现场，配合施工单位做好现场管理工作；

4.组织工程检验和竣工验收；

5.核算工程量按协议支付工程款。

（二）施工单位：

1. 精心组织现场施工；

2.承担在厂内施工的机械、车辆、人员的运行安全责任及与本工程相关的第三者的安全责任及经济负担；

3.维护并清理本工程作业机械车辆在厂区内运行范围的清洁、卫生（须派专人巡视，及时清理）；

4.积极配合建设单位组织的中间计量和验收；工程完工后提交相关建筑材料的质量资料。

四、完工期及工程进度节点要求

（一）交工期为自接到甲方开工通知之日起30个日历天。本项目的交工期定义是指：全过程所用时间。

（二）其它要求详见技术规格书。

五、工程质量

工程质量管理

乙方必须严格按照国家现行规范和质量检验评定标准技术要求进行施工。工程质量达不到规范和要求的，按有关规定执行，乙方应负责修复至合同中规定的质量标准，由乙方承担由此发生的一切费用，并承担相应的责任。

六、质保期

（一）质量保修期为12个月，在保修期内因施工质量问题而发生的费用由乙方负担，保修期从设备竣工验收交验（含资料）之日算起。

（二）问题响应：乙方所提供的服务发生严重的甲方无能力处理和修复的问题后，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后48小时内派技术人员到达现场进行整改。

七、违约责任

（一） 本项目由乙方实施，不得将本项目分包或转包给第三方。

（二） 若乙方原因造成本工程不能按期完工交付使用，甲方将对乙方按第一周每延迟一天处以合同价款1‰的罚款，第二周每延迟一天处以合同价款2‰的罚款，从第三周起每延迟一天处以合同价款3‰的罚款。罚款从工程款中扣除。超过30天后，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。乙方支付迟交违约金，并不解除乙方按照合同继续交货的义务。